ローレルコート都島・高倉

  • 大阪府大阪市都島区高倉町一丁目

  • / 都島駅 徒歩7分

  • 2000年築 / 15階建 / 100戸 / SRC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より8.4%割高

販価
5,100万円
68.5万円/㎡
相場
4,706万円
63.2万円/㎡
2,778
4,063
5,349
6,634
AI査定結果
推定相場価格
4,706万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,063万円〜5,349万円
54.6万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ローレルコート都島・高倉
5,100万円（68.5万円/㎡）/ 13階 / 74.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は60.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/025,100万円68.5万円13階 74.45㎡ 3LDK南
2024/11/124,380万円58.8万円13階 74.45㎡ 3LDK南
2024/09/274,580万円61.4万円3階 74.6㎡ 3LDK南
2024/06/194,580万円54.5万円9階 83.98㎡ 3LDK南
2023/01/204,480万円60.2万円4階 74.45㎡ 3LDK南
2022/11/154,480万円60.1万円6階 74.6㎡ 3LDK南
2022/11/044,480万円60.2万円8階 74.45㎡ 3LDK南
2022/08/124,490万円60.3万円9階 74.45㎡ 3LDK南
2022/07/304,580万円61.5万円8階 74.45㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は57.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02ローレルコート都島・高倉
大阪市都島区高倉町一丁目
都島駅7分 5,100万円68.5万円74.45㎡3LDK13階 / 15階建 南2000年100戸SRC
2024/12/10パーク・ノヴァ都島
大阪市都島区高倉町二丁目
都島駅11分 3,998万円62.1万円64.4㎡3LDK3階 / 7階建 西1995年52戸RC
2024/09/09サニーヒルズ都島アネシス
大阪市都島区都島北通二丁目
野江内代駅6分 3,780万円54.1万円69.93㎡2LDK5階 / 11階建 南2002年60戸RC
2025/06/14キングマンション都島I
大阪市都島区都島北通二丁目
野江内代駅7分 3,390万円58.5万円57.98㎡2LDK7階 / 14階建 東1996年65戸SRC
2023/11/25ローレルスクエア都島エル・フラッツ参番館
大阪市都島区友渕町一丁目
都島駅8分 4,780万円61.4万円77.81㎡3LDK15階 / 15階建 南西2003年120戸SRC
2024/04/07アルカディーナ都島
大阪市都島区都島北通二丁目
野江内代駅5分 4,180万円59.2万円70.56㎡3LDK9階 / 13階建 東2002年98戸SRC
2025/05/19ローレルスクエア都島センターウイング・イーストウイング
大阪市都島区友渕町一丁目
都島駅10分 5,480万円60.0万円91.4㎡4LDK15階 / 15階建 南2001年81戸RC
2023/01/10ベルシャトゥ都島友渕町弐番館
大阪市都島区友渕町一丁目
城北公園通駅8分 4,680万円54.3万円86.14㎡4LDK7階 / 14階建 東1997年68戸SRC
2024/09/30ヴィルヌーブ野江内代
大阪市都島区内代町一丁目
野江内代駅3分 3,790万円55.5万円68.31㎡3LDK14階 / 14階建 南1996年93戸SRC
2025/06/13都島高倉ガーデンハウス
大阪市都島区高倉町三丁目
都島駅9分 3,690万円54.5万円67.67㎡3LDK10階 / 14階建 南2000年78戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02ローレルコート都島・高倉
大阪市都島区高倉町一丁目
都島駅7分 16.8万円0.23万円74.45㎡3LDK13階 / 15階建 南2000年100戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市都島区では24%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は大阪市都島区の平均と比較して13.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市都島区
60.3万円/㎡
前年比+24.0%

マンション概要

マンション名ローレルコート都島・高倉
所在地大阪府大阪市都島区高倉町一丁目
交通都島駅徒歩7分
築年月2000年
階数15階建
総戸数100戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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